THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Dịch vụ 1

Thiết kế kiến trúc là sự sắp đặt về không gian và thời gian mà con người có thể đặt mình vào đó để cảm nhận. Trên cơ sở đó, dịch vụ thiết kế kiến trúc của Dana EcoHome tạo ra những thiết kế chất lượng phù hợp với môi trường xung quanh, sáng tạo những không gian đáp ứng tính công năng và thẩm mỹ, đem lại hiệu quả sử dụng cao cho dự án.

Quy trình triển khai

Giai đoạn 1: Dana EcoHome sẽ bố trí Kiến trúc sư xuống khảo sát thực địa và lên phương án sơ bộ theo yêu cầu đầu vào của khách hàng về công trình. Khách hàng ký hợp đồng thiết kế và thanh toán cho Dana EcoHome để bắt đầu triển khai muộn nhất 03 ngày sau khi ký hợp đồng.

Giai đoạn 2: Thiết kế phối cảnh căn hộ – chốt công năng sử dụng:

Các mặt bằng bố trí sơ bộ để thống nhất phương án thiết kế.
Thuyết minh ý tưởng.
Các tư liệu tham khảo.

Giai đoạn 3: Thiết kế chi tiết kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất (nếu có) hình ảnh 3D.

Giai đoạn 4: Sau khi hai bên thanh lý hợp đồng thiết kế, Dana EcoHome sẽ gửi bảng bóc tách khối lượng đến Khách hàng muộn nhất 07 ngày sau khi thanh lý hợp đồng thiết kế. (Bên B sẽ chỉ lập báo giá thi công gồm chi tiết vật liệu và đơn giá cấu thành sản phẩm theo quy định của Bên B về báo giá công trình khi khách hàng có nhu cầu thi công).

Báo giá

Phần thiết kế:

Giá thiết kế kiến trúc: 100.000đ/m2 (Bản vẽ kiến trúc + 3D ngoại thất + Hồ sơ xin phép xây dựng + Kết cấu + Điện nước).
Giá thiết kế nội thất: 120.000đ/m2 sàn (3D nội thất + Bản vẽ triển khai nội thất + Bản vẽ trần + Bản vẽ sơ đồ đèn điện).
Giá thiết kế trọn gói (Nội & Ngoại thất): 150.000đ/m2 sàn.

Phần thi công:

Giá thi công phần thô: 3.000.000đ – 3.500.000đ/m2 sàn.
Giá thi công phần hoàn thiện: 2.000.000đ – 2.500.000đ/m2 sàn.
Giá thi công trọn gói: 5.000.000đ – 6.000.000đ/m2 sàn.

***Lưu ý: Đơn giá này sẽ giao động tùy thuộc các yếu tố sau:

Diện tích tính toán chi phí xây dựng: là diện tích có hao phí chi phí xây dựng, diện tính này bao gồm những diện tích được thể hiện trong giấy phép xây dựng và những phần diện tích không được thể hiện trong giấy phép xây dựng, nhưng tại đó có hao phí chi phí xây dựng.
Vị trí xây dựng: Tùy thuộc vào vị trí xây dựng nhà, ở nội đô, ngoại thành hoặc ở tỉnh, ở mặt tiền hay hẻm thì đơn giá xây dựng sẽ có sự chênh lệch.
Không gian xây dựng: Không gian xây dựng cũng ảnh hưởng một phần đơn giá, tùy thuộc không gian rộng hay hẹp, nhiều vách ngăn hay ít vách ngăn.
Loại công trình xây dựng: Đơn giá xây dựng cũng ảnh hưởng tương đối do loại công trình được xây dựng. Ví dụ nhà phố một mặt tiền, hai mặt tiền, loại công trình biệt thự, apartment hay nhà trọ…
Vật liệu sử dụng: Mặc dù công ty đã có quy định về vật liệu sẽ sử dụng trong xây nhà phần thô nhưng khi khách hàng muốn chỉ định sử dụng vật liệu khác thì đơn giá cũng sẽ có sự giao động.
Địa chất khu vực xây dựng: Địa chất khu vực xây dựng sẽ quyết định kết cấu móng sử dụng cho công trình. Do đó đơn giá cũng sẽ thay đổi theo.